| 주소 |
경기 광주시 도척면 도웅리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고 임대
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매매 |
29억1,800만 (부가세 별도)
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
미등기 건물
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 4,825㎡ 1,460평 / 건축 201㎡ 61평 / 연 201㎡ 61평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
제1종근린생활시설
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기타용도 |
근린생활시설
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| 사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
150평↑매매,10억↑매매,트레일러 진입 가능,컨테이너 사용 가능
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입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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| 사용승인일 |
2019-07-05
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🏭매물 상세
📌소재지: 경기도 광주시 도척면 도웅리
📌대지 면적: 1459평
📌건축면적: 30평(2종근생), 30평(1종근생)
🏭 시설 및 건축물 정보
📌건축물 용도: 2종근린생활시설, 1종근린생활시설
📌층고:
-2종근생 4.2m
-1종근생 5.2m
📌사용승인일: 2019-05-16
📌주차 대수: 2대
📌공장단지, 창고 집합지 (민원걱정X)
📌특징:
-계획관리지역 예정지(현재 생산관리지역)
-야적장 추천
-상수도O
-곤지암IC (14분), 도척IC(13분)
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안녕하세요.
필102부동산 조영훈 소속공인중개사 입니다.
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전화하기
문의하기연면적
61평대지면적
1,460평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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