| 주소 |
경기 광주시 곤지암읍 열미리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지·공장부지 매매
|
매매 |
13억
|
| 토지합계 면적 |
2,645㎡
800평
평
|
필지수 |
1개
|
| 테마 종류 |
150평↑매매
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📋매물 특징
📌소재지: 경기도 광주시 곤지암읍 열미리
📌부지 면적: 대지 약 [800]평
📌용도 지역: 계획관리지역
📌용도 구역: 성장관리계획구역(일반형)
📋입지 및 도로 조건
📌교통망: 열미IC 직선거리 1.6km
📌추천 용도: 창고, 농업용 창고 개발
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안녕하세요.
필102부동산 조영훈 소속공인중개사 입니다.
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-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
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