| 주소 |
경기 이천시 마장면 이평리 1동
|
거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고 임대
|
보증금 |
7,000만원
|
| 월세 |
1,175만원 (부가세 별도)
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
전용 1,551㎡ 469평 평
|
| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :3층
|
방향 |
북서향 ( 주된 출입구 기준, 도크출입구기준 )
|
| 주용도 |
창고
|
기타용도 |
창고
|
| 매물상태 |
비어있음
|
사무실 / 화장실 |
- / 1 개 (내부/공용)
|
| 주차 |
가능 (
총 주차대수 73 대 )
|
엘리베이터 |
1 대
|
| 화물 엘리베이터 |
-
|
테마 종류 |
150평↑임대,트레일러 진입 가능,IC 가까운 공장
|
| 입주가능일 |
즉시입주
|
사용승인일 |
2009-05-11
|
🚚 영동고속도로 덕평IC 차량 3분! 공간 활용도 극대화된 470평 메자닌 구조 창고입니다. 관리비 부담 제로 파격 조건!
💰 임대 조건 (★강력 추천★)
임대 면적: 계약 470평 (메자닌 구조로 실사용 면적 및 공간 효율성 최고)
임대료: 평당 25,000원
월세 총액: 1,175만 원
관리비: 0원 (임대료에 관리비 전액 포함!)
※ 고정 비용 부담을 확 줄여주는 주변 시세 대비 압도적 가성비 매물입니다.
🏗️ 매물 핵심 포인트 (메자닌 창고)
효율적인 복층(메자닌) 설치: 하층부는 상하역 및 중량물 보관, 상층부는 소량 다품종 랙(Rack) 보관이나 패킹 ∙ 검수 작업장으로 분리 활용 가능합니다.
작업 동선 최적화: 분류 및 포장 작업 공간이 분리되어 있어 현장 관리가 매우 용이합니다.
하역 도크(Dock) 설치 완비: 대형 화물차(40피트 컨테이너, 윙바디 등) 접안이 용이하며, 지게차를 이용한 신속하고 안전한 상하역 작업이 가능합니다.
대형 화물차 진출입 원활: 40피트 컨테이너 및 윙바디 차량 진입과 양방향 통행이 수월합니다.
🎯 메자닌 창고 맞춤 추천 업종
의류 ∙ 패션 유통 물류: 행거 설치 및 박스 피킹 작업이 많은 의류 쇼핑몰 ∙ 브랜드 물류창고
이커머스(E-Commerce) 풀필먼트: 화장품, 소형 가전, 생활잡화 등 다품종 소량 화물을 다루는 3PL 및 풀필먼트 기업
반품 및 검수 창고: 대량의 반품 물량을 받아 검수, 재포장, 분류 작업을 상시 진행하는 유통 업체
밀크런 및 소형 가공 물류: 부품 분류나 세트 포장 등 현장 작업 인력이 상주해야 하는 조립 ∙ 임가공 업체
📍 입지 및 교통 환경
덕평IC 3분: 영동고속도로 덕평IC 진출입로에서 약 1.5km 거리로 고속도로 진입이 매우 신속합니다.
물류 핵심 거점: 대형 물류 인프라가 집중된 이천시 마장면 이평리 중심부입니다.
수도권 전역 연결: 서울 및 수도권 전역, 중부권까지 빠르게 닿는 사통팔달 교통망입니다.
안녕하세요.
필102부동산 조영훈 소속공인중개사 입니다.
안녕하세요.
필102부동산 조영훈 소속공인중개사 입니다.
전화하기
문의하기중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
