| 주소 |
경기 이천시 마장면 이치리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고 매매
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매매 |
25억 (부가세 별도)
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 1,654㎡ 500평 / 건축 531㎡ 161평 / 연 531㎡ 161평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
1종근생,창고
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매물상태 |
비어있음
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| 대형트럭 |
진입가능
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사무실 / 화장실 |
- / 2 개 (외부/구분)
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| 현재 용도 |
1종근생,창고
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추천 용도 |
1종근생,창고
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 5 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
트레일러 진입 가능,IC 가까운 공장,단독 공장
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2006-04-13
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👍 이천시 마장면 이치리 위치로 수도권 동남부 물류·제조 거점 입지
👍 덕평IC 인근(차량 약 3분), 4차선 국도 진출입 가능해 접근성 우수
👍 대지 약 500평, 활용도 높은 단독 마당 보유
👍 건평 80평 × 2동(총 약 160평), 창고 2동 + 사무실 포함 구성
👍 철골조, 제1종 근린생활시설로 소규모 공장·창고·유통업 적합
👍대형 트레일러 진입 가능, 물류 동선 매우 효율적
👍용적률 32.1%로 향후 증축·활용 여지 존재
👍계획관리지역으로 장기 자산가치 및 개발 기대감
👍실사용 + 투자 병행 가능한 물건, 임대수익 전환도 용이
| 주소 |
경기 이천시 마장면 이치리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
264㎡
80평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
264㎡
80평
평
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용적률산정연면적 |
264㎡
80평
(용적률 -%)
평
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| 층정보 |
지상 1층
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주용도 |
제1종근린생활시설
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| 기타용도 |
제1종근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
|
주구조 |
일반철골구조
|
| 높이 |
7.7m
|
지붕구조 |
판넬
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| 주차 |
자주식(옥외)
5대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
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현재용도 |
1종근생,창고
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| 추천용도 |
1종근생,창고
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허가일 |
2005-10-25
|
| 착공일 |
2005-11-29
|
사용승인일 |
2006-04-13
|
| 주소 |
경기 이천시 마장면 이치리
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
267㎡
81평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
267㎡
81평
평
|
용적률산정연면적 |
267㎡
81평
(용적률 -%)
평
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| 층정보 |
지상 1층
|
주용도 |
제1종근린생활시설
|
| 기타용도 |
제1종근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
주된 출입구 기준
|
주구조 |
일반철골구조
|
| 높이 |
7.7m
|
지붕구조 |
판넬
|
| 주차 |
자주식(옥외)
5대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
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현재용도 |
1종근생,창고
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| 추천용도 |
1종근생,창고
|
허가일 |
2005-10-25
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| 착공일 |
2005-11-29
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사용승인일 |
2006-04-13
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| 지번(주소) |
경기 이천시 마장면 이치리
|
토지면적 |
1,654㎡
500평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
404,600원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
1,337,521원
|
| 개별공시지가(합) |
669,208,400원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
계획관리지역
|
이용상황 |
상업용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
있음
|
국토이용 |
없음
|
| 도시계획 |
없음
|
건축허가 |
없음
|
| 토지거래허가구역 |
없음
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2005-07-05
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
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| 도로접면 |
중로한면
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지형높이 |
평지
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| 지형형상 |
사다리
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압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
1,654㎡
500평
|
개별공시지가(㎡) |
404,600원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
1,337,521원
|
개별공시지가(합계) |
669,208,400원
|
| 포함 |
계획관리지역
|
|---|---|
| 접함 |
보전관리지역
|
| 포함 |
수질보전특별대책지역,배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,자연보전권역,가축사육제한구역
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|---|---|
| 저촉 |
상대보호구역
|
| 접함 |
도로구역
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| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2006-08-31 | 지목변경 |
| 2006-04-24 | 번과 합병 |
| 2006-03-30 | 지목변경 |
| 1997-04-24 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1996-03-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1995-04-07 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1962-05-20 | 지목변경 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
경기도 광주시 곤지암 필102부동산 대표
경기도 광주시 곤지암 필102부동산 대표
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문의하기연면적
161평대지면적
500평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
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건물주·소유주·분양사 등
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